Finanziamento senza interessi per l'acquisto di casa e veicoli: non c'è limite minimo di "risparmio"! Ecco il piano di pagamento
Emlak Katılım Savings Financing Inc., una sussidiaria di Emlak Katılım, una delle banche pubbliche di lunga tradizione in Turchia, segna la prima volta che una banca pubblica entra a far parte del settore del risparmio in Turchia. In un evento tenutosi a Istanbul, il Ministro dell'Ambiente, dell'Urbanizzazione e dei Cambiamenti Climatici Murat Kurum ha annunciato i dettagli della nuova era, che vedrà la garanzia di Emlak Katılım per l'acquisto di case, uffici e veicoli a tasso zero in tutte le 81 province. Ha anche condiviso domande e risposte sul sistema che Emlak Katılım Savings Financing implementerà sul suo account social media.
10 FAQ e risposte
1-Che cosa è il sistema di finanziamento del risparmio partecipativo immobiliare?
In questo sistema, i partecipanti si uniscono e risparmiano denaro a rate, in base al loro budget, con la garanzia di Emlak Katılım, e dopo un certo importo di risparmio, il finanziamento rimanente viene coperto senza interessi, consentendo di possedere una casa, un veicolo o un posto di lavoro coperto.
2-Come funziona il sistema?
L'importo del finanziamento e la rata mensile, commisurata al budget, vengono stabiliti. I partecipanti aderiscono al sistema semplicemente versando una quota di partecipazione, nota anche come quota di iscrizione. Al termine del progetto, i partecipanti saranno proprietari di una casa, un veicolo o un'attività commerciale senza dover ricorrere a prestiti o pagare interessi.
3-Come posso acquistare una casa, un posto di lavoro coperto o un veicolo con Emlak Katılım Savings Financing?
Il "Modello di Finanziamento del Risparmio Basato sul Cliente" offre una soluzione di finanziamento senza interessi in cui il cliente determina la data di consegna della propria casa, del proprio veicolo o del proprio posto di lavoro coperto. Con il "Modello di Finanziamento del Risparmio a Lotteria", i partecipanti risparmiano attraverso rate predeterminate e ricevono i propri risparmi tramite estrazioni mensili regolari tenute alla presenza di un notaio.
4-Qual è la differenza rispetto a un prestito bancario?
Questo modello non si applica agli interessi o agli interessi fruttiferi. Sono disponibili opzioni di pagamento rateale basate sull'importo del capitale per l'acquisto di una casa, di un veicolo o di un'attività commerciale. Sia con l'opzione con anticipo che senza anticipo, i partecipanti possono diventare proprietari di casa, proprio come se pagassero l'affitto.
5-È possibile beneficiare del programma in tutte le 81 province della Turchia? Come posso presentare domanda?
Sì, chiunque lo desideri può aderire al sistema da tutte le filiali Emlak Katılım.
6-Il sistema copre anche le auto usate?
Viene offerta la possibilità di possedere un'auto nuova o usata.
7-Come è possibile ottenere un finanziamento per un posto di lavoro coperto?
A seconda del tipo di progetto, l'assegnazione del finanziamento per un posto di lavoro coperto viene determinata in anticipo oppure effettuata tramite un'estrazione a sorte alla presenza di un notaio.
8-Anche i proprietari di case o aziende possono trarne vantaggio?
Sì, anche chi possiede una casa, un veicolo o un'attività commerciale può aderire al sistema.
9-Quante rate sono disponibili al massimo?
Esiste una regola di 120 mesi per i contratti residenziali e commerciali, e una regola di 60 mesi per i contratti relativi ai veicoli. Tuttavia, questa regola si applica solo al periodo di finanziamento, non alla durata totale del contratto.
10-Esiste un limite di età e di reddito?
Possono partecipare al sistema tutti i cittadini della Repubblica di Turchia di età superiore ai 18 anni. Non ci sono limiti di reddito.
COME VIENE APPLICATA LA QUOTA DI PARTECIPAZIONE?
I partecipanti con obiettivi simili mettono in comune i propri risparmi per partecipare al sistema, che richiede solo una quota di partecipazione, nota come quota di organizzazione. Questa quota ammonta al 10 % del finanziamento totale richiesto per l'alloggio.
POSSIBILITÀ DI PAGAMENTO PER OGNI BUDGET
Nel sistema, i cittadini determinano le proprie rate mensili in base alla propria capacità contributiva. Non esiste un limite minimo di pagamento. È possibile aderire al sistema con un risparmio mensile di 5.000 lire. Sono disponibili tre diversi modelli di pagamento per ogni budget, di cui i seguenti sono alcuni esempi:
1- Alloggi - Basato sulla lotteria: Dettagli del modello di lotteria con un importo contrattuale di 5 milioni di lire e 120 persone partecipanti:
Intervallo di consegna: entro 5-47 mesi
Quota di organizzazione 510.000 TL (10,2%)
Prima rata 41.666
Importo del pagamento iniziale: 551.666 TL
Costo totale 5.510.000 TL
*Sebbene ci sarà un aumento del 20% delle rate ogni 12 mesi, i pagamenti saranno completati in 71 mesi.
2-Veicolo - Basato sul cliente
Dettagli del modello di rateizzazione fissa, senza anticipo e basata sul cliente, con un importo contrattuale di 1 milione di lire:
Intervallo di consegna 7 mesi
Quota di organizzazione 84.000 TL (8,4%)
Prima rata 66.667 TL
Importo del pagamento iniziale: 150.667 TL
Costo totale 1.084.000 TL
3- Basato sul veicolo-cliente
Dettagli del modello di rateizzazione fissa basato sul cliente con un acconto del 25% e un importo contrattuale di 1 milione di lire:
Intervallo di consegna 7 mesi
Quota di organizzazione 84.000 TL (8,4%)
Primo pagamento con acconto del 25%: 371.500 TL
Rate: 37.500 TL
Costo totale 1.084.000 TL
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